买房子是大社区好，还是小社区好？

买房子是大社区好，还是小社区好？

如果是自己住，只要房子五证齐全，小社区更好，方便、实惠！

小社区与大社区相比较有以下几个优势：

第一，下班以后回家快捷、方便。小社区一般都只有一幢或两三幢楼，小区大门到你家里很近。当你上班累了一天，回家时又买了一大堆东西，如果进入小区，很快就能到自己家，就不会感觉那么费劲！如果是大社区，从大门口到你家还要走很远的路，同样的情况下，你一定会觉得从小区大门到家里这段路怎么这么远啊！

第二，取快递方便！现在网购已经是大多数人买东西的主要方式，就连买菜都开始上线了。有些人一天内要下楼取好几次取快递。小社区就很方便，下楼走不了多远，就可以拿到自己的快递包裹。如果是大社区，一般都要到小区大门外取快递。试想一下，你在楼上正在看电视，一趟又一趟地下楼跑那么远取快递，会愿意吗？

第三，小社区人业主少，物业服务人员也少，大家都比较熟悉，会有一种亲切感。所以，办事情一般都很方便，吵架的机会相对较少。大社区就不同了，几千甚至上万人住在一个小区，不管是物业管理人员还是大门口的保安都不熟悉，办什么事都是一副公事公办的样子，几句话说不到一起，就会发生争吵。

第四，小社区房子价格一般都比大社区房子价格低。小社区的绿化面积没有大社区那么多，房价中分摊的公共区域的费用少，所以，价格相对比较低，更实惠！大社区看起来很高大上，但那都是公共区域的大众风光，实际上跟你家没有什么关系。回到家里 你所看到的还是自己家这几分天地。另外，大社区为了做的高大上，很多房子外墙干挂石材，花了大量的钱，这些钱都要在你的房价中体现。这同样也是造成大社区房价高的重要原因。你想想，这些外墙做的再好看，跟你家有关系吗？

第五，小社区的邻里关系比大社区好！小社区因为人少，住在一个楼里的人很多都面熟，甚至见面打招呼。所以，邻里关系比较好；大社区就没这样的条件，大家对别人都是一种防备的态度，没有亲切感。

第六，小社区大多数都在市区，交通方便；大社区特别是一些著名大盘，都在离市区很远的地方，交通很不方便。

需要注意的是，买小社区的房子一定要五证齐全，如果没证，千万不能碰！

当然，大社区也有它的优势，比如：环境好、增值快、挺起来好听等等！

所以，我的答案是：如果你是普通工薪阶层，买房只为自己住，我建议你实惠点买小社区；如果你不是自己住，下一步要卖，那就买大社区，增值快！

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