物业收费不合理！你同意取消物业吗？

物业收费不合理！你同意取消物业吗？

以我住的小区为例谈点感想。第一，我们小区物业公司似乎是天生的一一不知何人组织，何人聘请，何方神圣，似乎这物业比业主来的还早，是业主的天然领导！

第二，物业定价权来自何方？怎么核算？业主没一点知情权！以我所在小区为例，小区八幢高层约二千户，约二十万平面积，物业收费为每平三元四，这一项为每月近七十万；而小区仃车位约两千个，每位每月八十收费，该项约每月十六万，小区约一百六七十间一楼门面，租金不知上交何处？仅上两项小区物业就收进八九十万，而小区物业全部员工不是七十，每人平均工次不足六千（包括保安，保洁）加上其他另星开支一个月不到五十万，那剩下的二三十万是物业的利润吗？

第三，物业有没有向业主报告其服务项目及收费依据的义务？应该有但没有！物业有没有向业主公布财务经营收支的义务？我认为应该有！因为物业是靠业主养着！

第四，物业是否是营利机构？我们认为这不应该是营利，应该是自我服务机构！

综上，物业之所以在全国范围内受垢病缘于其先天不足，后天失调，没有一部立法为其作主，为其约束！

没有人统计我国从事物业人员倒底多少，但想来不会是个“小众”群体！是时候颁布一个“物业法”了！希望住建部，民政部，全国人大出台一部《物业法》，从组成，归属，性质，收费，服务，对小区物业全面规范！

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