项目名称：雅士林湘府 
开发商：永州雅士林房地产有限公司 
物业公司：龙湖智慧服务 
楼盘位置： 永州市冷水滩区永州大道西侧（市烟草局旁） 
电：18174629905 雷女士 
建筑类型：小高层、洋房 
占地面积：131578.55㎡（约197.37亩） 
建筑面积：约32万㎡ 
产 权：住宅70年 
绿 化 率：40% 
容 积 率：1.89 
停 车 位：2012 
装修标准: 清水 
总 户 数：1821户 
物业费：1.8 
车位：车位暂时未开售 
楼栋：27栋10-14层小高层景观洋房，1栋高端会所，1栋国际双语幼儿园，1.3万㎡风情商业街和五大主题花园组成。同时还配有永州首个无边际游泳池。 
交房时间：2020年11月份，2020年12月份，2021年5月份分批交房，2021年10月份，2022年1月份 
目前主推20栋，12栋，13栋，15栋；面积 115平和142平米，12-14层，层高2.9；2梯3户，纯板式楼  
二期推出12号栋，13号栋，15号栋，17号栋；115 和142三房和四房 
 
项目周边配套一应俱全： 
■学校：我们项目自带3000㎡国际双语幼儿园，并且政府就在我们小区旁规划了滨江国际示范幼儿园【机关幼儿园】，周边规划的学校有滨江新城一小、二小、辅仁小学、岚角山中学，湖南师范附属高阳学校等，政府重点发展这个版块，肯定会把最优质的教育资源往这边调配，当您入住到小区，周边教育这块已经成型，一站式的教育资源定能让您小孩赢在起跑线上。 
 
■医疗：永州妇幼保健院，永州中心医院 
 
■商场：万达商圈、中邦商圈、远志商圈、 
 
■公园：复兴林森林公园，滨江公园 
 
项目独家优势： 
■ 我们项目地处滨江新城核心位置，是永州市未来城市规划新中心、交通中心、行政文化中心、商业中心、教育中心、生态医疗中心，将形成人口规模约为21万人,集生态、经济、文化、娱乐、居住为一体的综合滨江新城区。买房就是买未来，在她成熟之前买下她，相信无论是投资还是自住，雅士林湘府都将是您最好的选择，您今天看好就可以直接定下来。 
 
■ 项目周边行政机关林立，地税局、环保局、质监局、国安局、检验检疫局、烟草局六大市政单位已经率先进驻，其它市区级行政单位陆续进驻，未来此区域必将成为永州市新的行政中心。总投资13个亿的一宫两馆六中心（工人文化宫、博物馆、图书馆、政务服务中心、文化艺术中心、科技中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老年活动中心）就在我们项目的斜对面，随着逐一建成运营，这里必将成为永州新的文化中心与城市新名片。伴随着永州滨江新城如火如荼建设，伴随着两城融合逐步推进，一座千亿级的国际新城即将拔地而起，今日的滨江新城，堪比明日的梅溪湖，长沙滨江新城；而雅士林湘府项目正处于滨江新城最核心地段 
 
■ 项目的总体绿化率高达40%，也就是说居住在我们项目相当于住在80亩的大花园里。项目建筑密度24%，用四分之三的土地建设园林及配套；整体园林以以“五个大花园，一个幸福家”的设计理念，按照“一心三轴多组团”布局，以东方意境新中式风格（给客户看园林效果图），创造出永州首屈一指的全生命周期园林：爱情主题花园、康乐花园、五感童梦乐园、书香花园、萌宠乐园，五大园林藏纳三代人的快乐，兑现四季大美景观，实现园林的尊贵感与舒适体验。将幸福八大理念（八大幸福主张：礼让.分享.同乐.互助.敬老.**.爱妻.睦邻.）融入邻里生活，整体小区内设置三条核心景观步道，打造永州首座无边际泳池、篮球场、太极广场、2000㎡架空层、阳光大草坪等多个互动设施，为业主打造和谐、健康、生态、文明的邻里生活空间。
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