变更营业执照地址需要准备以下材料：

《公司变更登记申请书》：该申请书应由公司法定代表人签署，并加盖公司**。这是办理地址变更的基本申请材料。
《指定代表或者共同委托代理人的证明》：该证明需由公司签署，并加盖公司**。同时，还需要提供指定代表或委托代理人的身份证件复印件。该证明应详细注明指定代表或共同委托代理人的代理事务、权限范围以及授权期限。
关于修改公司章程的决议、决定：
有限责任公司需要提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议。
股份有限公司需要提交由会议主持人及出席会议的董事签字确认的股东大会会议记录或会议决议。
一人有限责任公司需提交股东签署的书面决定。
国有独资公司则需提交国务院、地方人民政府或其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
修改后的公司章程或者公司章程修正案：这些文件应由公司法定代表人签署，并附上原件。在修正案中，应明确提及此次地址变更的内容。
变更后住所的使用证明：
如果公司使用的是自有房产，需要提供房屋产权证复印件及房主身份证复印件。
如果是租赁的房产，则需提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件和房主身份证复印件。
如果相关房屋尚未取得房屋产权证，但属于城镇房屋，可以提供房地产管理部门的证明、竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等。
对于非城镇房屋，应提交当地政府规定的相关证明。
如果出租方为宾馆、饭店、公司等，还需提交其营业执照复印件。
若将住宅改变为经营性用房，还需提供当地居委会盖章的住所证明文件。
租房合同：如果是租赁的房屋，需提供与出租方签订的租房合同复印件。
公司营业执照正副本：需要提供当前有效的公司营业执照正副本原件。
其他可能需要的文件：根据当地工商行政管理部门的具体要求，可能还需要提交其他相关文件或证明。
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