办理养老营业执照（即注册成立养老机构并获取营业执照）的条件主要包括以下几个方面：

一、基本条件
年龄与行为能力：
负责人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
固定住所与身份证明：
在当地有固定的住所，并拥有合法的身份证明。
营业执照：
已经取得或正在申请工商部门核发的营业执照。需要注意的是，这里的“营业执照”可能指的是养老机构的预注册或初步审批，因为最终的营业执照是在满足所有条件并通过审核后颁发的。
二、服务设施与场所
服务场所：
有固定的服务场所，包括老年人的居住用房、公共活动用房、康复用房、**疗用房、辅助用房等。
必备的生活设施及室外活动场地，确保老年人的生活质量和活动需求。
设施标准：
符合国家消防安全和卫生防疫标准。
符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》。
三、资金与经费
开办经费：
有与其服务内容和规模相适应的开办经费，确保养老机构的正常运营和发展。
四、管理与人员
章程与制度：
有完善的章程，明确机构的宗旨、业务范围、组织结构、管理制度等。
机构的名称应符合登记机关的规定要求。
管理与服务人员：
有与开展服务相适应的管理和服务人员。
**务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件。
护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
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