不知道大家有没有发现，很多的大佬除了部分做技术起家的以外，大部分都是做销售，就是营销起家的。 
 
而对于住宅销售也是如此。也不单单只是卖房子，推销房子，这么简单的事情。 
 
住宅销售 
 
仔细观察你就会发现，做房产营销或者销售的，他们普遍：口才好，逻辑好，知识丰富，掌握知识信息快！怎样达到这样的营销效果呢下面简单的分析一下。 
 
1建立目标 
 
房地产在开发中，都是有自己的销售方向和目标的，这样才能树立自己良好的产业形象，打造自己的独特品牌，推出市场，才有机会一炮而红，热销爆盘。为前景看好的市场制定销售额，实现自己的名利双收。 
 
2整体营销战略框架 
 
凡是不能眉毛胡子一把抓，营销也是一样，要有完整的规划和战略框架。商场即使战场。不能想做什么就做什么。 
 
具体参考步骤：可以网络调研（或者市场调研）——确立销售目标群体——明确目标客户——定位价格——推广销售——公关——预算成本——定位形象，树立品牌——监督执行。 
 
3洞察市场动态，与市场主体吻合。 
 
市场不是一成不变的，人会随着潮流而变化自己的购买欲望和购买的意向，所以完善的营销战略离不开强有力的市场动态风向。很多时候，财富都是掌握在市场环境好时候的一群人里，市场饱和，或者潮流淘汰，就需要重新制定适应市场的战略规划。 
 
4价格价 
 
住宅销售价格战我们都不陌生，所以良好适宜的市场调查和价格趋向调查，以及相应政策的靠拢，会加大我们的营销业绩，稳创双赢。 
 
住宅销售 
 
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